رخصة البناء بمفهومها العام هي من الوثائق الأساسيّة التي يجب على أي شخص يرغب في إقامة أو تعديل بناء في الأردن الحصول عليها، وذلك وفقاً للقوانين والأنظمة التي تُنظم هذا القطاع، وتعد رخصة البناء بمثابة تصريح رسمي يسمح للمالك أو المقاول البدء في أعمال البناء أو التعديل على العقار وفقاً للشروط المحددة من قِبل السلطات المحلية، وهي خطوة حيويّة لضمان سلامة البناء وامتثاله للمعايير الهندسية والفنية المعتمدة، وفي الأردن، تخضع إجراءات الحصول على رخصة بناء قائم لعدد من الشروط والمتطلبات، وهذا ما سوف نتناوله في مقالنا التالي على شروط الحصول على رخصة بناء قائم في الأردنّ.

1- تقديم طلب لمكتب خدمة الجمهور مرفقًا بالمرفقات المطلوبة.

2- دفع التحققات والمُسقفات في القسم المالي ومن ثم ختم المُعاملة.

3- تدوين مشروحات رئيس قسم رقابة الإعمار وقسم التنظيم.

4- تحديد موعد للكشف الهندسي من قِبل مكتب خدمة الجمهور.

5- في حال المُعاملة داخل حدود التنظيم يتم الكشف الميداني واتخاذ الإجراءات التالية:

- في حال اكتمال المعاملة فنيًا يقوم المُهندس بشرح وتحويل المُعاملة إلى رئيس القسم لشرحها وعرضها على اللجنة المحلية.

- في حال وجود تكليف يقوم المُستدعي بتصويب الوضع ثم يتم إستكمال الإجراءات

- في حال المُعاملة خارج حدود التنظيم، تحوّل للعرض على اللجنة اللوائيّة في حال الموافقة تستكمل الإجراءات السابقة.

6- بعد موافقة اللجنة المحليّة يتم إحتساب الرسوم وعرضها على ديوان المُحاسبة للتدقيق.

7- يقوم المُستدعي بدفع الرسوم في القسم المالي.

8- إستلام الرخصة الإنشائيّة من كاتب الأبنية بعد موافقة قسم الرقابة عليها.

1- نُسختين من المُخططات الهندسية معتمدتين من نقابة المُهندسين والدفاع المدني وكودة البناء لتداولها حين اعتماد النسخة النهائيّة ليتم بعد ذلك إرفاق ثلاث مخططات أخرى.

2- تقرير فنّي مُصدق من نقابة المُهندسين بسلامة البناء أو فحص فنّي.

3- دفتر ترخيص مختوم من سلطة المياه، الآثار العامّة، مؤسسة المواصلات، والدفاع المدني.

4- مخطط أراضي ساري المفعول لمدة عام من تاريخ الإصدار.

5- كتاب من نقابة المُهندسين بقيمة ضريبة المبيعات المُحددة على المُخططات.

1- رخصة مهن سارية المفعول للمكاتب الهندسيّة وشركات الإسكان والمقاول.

2- بيان تغيير لقطعة الأرض، وتقرير مساحي في حال ترخيص قائم لأول مرة.