( يوجد وقوعات) هذه الكلمة من أخطر الكلمات التي توجد على سند التسجيل، فهي تعني بأنه يوجد مشاكل تتعلّق بسندات التسجيل، لذا عند إيجاد هذه الكلمة يجب العمل على حل المُشكلة حتى تستطيع تكملة الإجراءات ( البيع أو التنازل) ويجب التنويه على أنه على كل شخص ما بين فترة وأخرى أن يعمل على تجديد الأوراق والأملاك حتى يتحقق من عدم وجود أي مشاكل على سندات التسجيل، في هذا المقال المُقدم من منصة طابو العقاريّة، نُقدم لكم بشكل موجز وواضح اهم اساب وجود وقوعات على سند التسجيل ( الطابو) مع تسليط الضوء على إجراءات استخراج طلب شهادة عدم وجود وقوعات سند التسجيل ( الطابو).

1- وجود حجز حكومي على صاحب العقار لإحدى الجهات الرسميّة أو مُستحقات شخصيّة للآخرين.

2- أن يكون العقار مرهون للبنك أو لجهة من جهات التأجير التمويلي.

3- أن يكون هناك وكالات منحها مالك العقار لجهات أو اشخاص آخرين.

4- إعالات من مالك العقار إلى أحد اقربائه من الدرجة الأولى كالأبناء ولا يستطيع التصرّف فيه إلا بعد وفاة المالك.

5- استملاك على العقار من جهات حكوميّة أو جهات غير حكوميذة على العقار.

1- تعبئة طلب الشهادة وتسليمه إلى موظف الإستقبال أو في حال كانت الجهة الطالبة جهة رسمية توريد الكتاب في قسم الديوان

2- مُراجعة قسم التسجيل للقيام بالتدقيق على السجلات العقاريّة والإلكترونيّة، التأكد من عدم وجود وقوعات، بالإضافة إلى إصدار أمر قبض.

. 3- مُراجعة الصندوق لدفع الرسوم

4- مُراجعة قسم التسجيل لطباعة الشهادة وتوقيعها من رئيس القسم.

5- مُراجعة قسم الديوان لتصدير الشهادة

. 6- تسليم الشهادة لصاحب العلاقة موقعة ومختومة

7- الحصول على سند تسجيل حديث.

8- احضار إثبات شخصيّة ( هوية شخصية، وجواز سفر لغير الأردنيّ).