أفضل المناطق في الأردنّ ذات عوائد الإيجار المُجدية

قطاع العقارات في الأردن من أكثر القطاعات حيويّة واستقرارًا، حيث يشهد اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين المحليين والأجانب على حدٍ سواء، ومع تزايد الطلب على العقارات السكنيّة والتجارية، أصبحت مسألة اختيار الموقع الأمثل للإستثمار العقاري ذات أهمية كبيرة، خاصةً عندما يتعلق الأمر بتحقيق عوائد إيجار مجدية ومستدامة، في هذا المقال، نستعرض أبرز المناطق في الأردن التي أثبتت جدواها الإستثمارية، بناءً على عوامل مثل نسبة الإشغال، وتكلفة العقار، ومعدل العائد السنوي، بالإضافة إلى التطور العمراني والخدمات المحيطة، لذا سواء كنت مستثمرًا يبحث عن فرص نمو طويلة الأمد، أو فردًا يسعى لبناء مصدر دخل سلبي، فإن التعرف على هذه المواقع سيساعدك في اتخاذ قرارات مدروسة تعزز من فرص نجاحك المالي في السوق العقاري الأردني.

1- منطقة دابوق

منطقة دابوق هي منطقة أمنيّة ذات سكن خاص، وهي من المناطق المُناسبة جدًا لأصحاب الدخل المُرتفع الذين يُفضلون السكن في أكثر المناطق أمانًا ورقيًا، فهي المنطقة التي تحتضن فيها قصر الحسينيّة ويتخذها مُعظم الأمراء مقرًا لإقامتهم الرئيسيّة فيها ومُعظم قصورهم بُنيت فيها، ويسكنها أيضًا أصحاب المناصب العُليا والدبلوماسيين ورجال المال والأعمال وتتميّو بأسلوب الحياة العصري وهدوئها إلى جانب كونها منطقة تمتلك بُنية تحتيّة قوية بجودة عالية، وفيها أكثر المعالم شهرة في عمّان مثل مسجد الملك حسين، مجمع الملك حسين للأعمال، سيتي مول، متحف السيارات الملكي، حدائق الحسين والعديد من المطاعم والمقاهي، لهذا يُعد تأجير شقة في تلك المناطق من القرارات التي تعود عليك بعوائد إيجاريّة عالية.

2- عبدون

منطقة عبدون هي من المناطق الآمنة التي تجمع ما بين البناء المُعاصر والمواصفات العالية وأسلوب الحياة العصري، فإذا كنت من الأشخاص الذين يُفضلون الإستئجار في منطقة تتوسط عمّان وتربط جميع المناطق ببعضها البعض ف عبدون هي من أفضل الخيارات للمُستثمرين الذين يرغبون في تأجير الشقق، كما أنَّ غالبيّة السكّان فيها من السُفراء وموظفي الهيئات الدبلوماسيّة لذلك فإن أغلب بنائها من الفلل والقصور والعمارات الفارهة التي تتضمن شقق بتشطيبات عالية المستوى.

3- الرابية

كانت وما زالت منطقة الرابية محط اهتمام المُستثمرين لسنواتٍ طويلة واختيارهم الأول للإستثمار فيها خاصةً الإستثمار العقاريّ، حيث شهدت نموًا عقاريًا سريعًا من العمارات السكنية والمُجمعات التجاريّة التي تميّزت بتصاميمها العصارية وتشطيباتها الراقية، فهي منطقة مأهولة بالخدمات الأساسيّة التي تُلبي حاجات السكّان بأعلى المستويات، لذا إذا كنت ترغب بالإستثمار في منطقة تمتلك مُقاومات المعيشة الراقية فليكن خيارك أن تستثمر في الرابية مما يعود عليك بعوائد إيجاريّة مُرتفعة.

4- دير غبار

إذا كنت من الأشخاص الذين تبحث عن مُجتمع راقي في منطقة راقية لتحقيق عوائد إيجاريّة مُجدية، فلا تتردد بشراء عقار في دير غبار، إذ تتميّز هذه المنطقة بنظام سكني أقرب إلى المُجمّع السكني او الكمبوند بمستوى معيشي راقي وموقعها الذي يتوسّط فيه اثنتين من أهم مناطق عمّان وهُما؛ عبدون والصويفيّة، علاوةً على ذلك أن كل ما يتم بنائها فيها يتم وفقًا لمُواصفات تكنولوجيّة مُتطورة وحديثة تُلبّي احتياجات الفرد من الراحة والرفاهيّة.

5- بدر الجديدة

تتسم منطقة بدر بطابع ريفي وحديث في آنٍ واحد، إذ تتميّز بطبيعتها الجُغرافيّة والإطلالات الخلّابة والسهول والتلال، إلى جانب كونها خيار مُفضّل لأصحاب المناصب والشخصيّات المرموقة الذين فضلّوا بناء القصور والفلل فيها مما منحها طابع مُميز، على إثر ذلك أصبحت منطقة بدر الجديدة وجهة المُستثمرين لبناء العقارات ذات الطابع الحديث، فإذا أردت الإستثمار في منطقة تجمع ما بين الهواء النقي والطبيعة الخلّابة فمنطقة بدر الجديدة هي خيارك الأمثل.

6- خلدا

تُعتبر منطقة خلدا من المناطق المُفضلة لأهالي عمّان بشكلٍ خاص فهي تمتلك تركيبه تجمع ما بين الأحياء القديمة والأحياء الحديثة، فضلاً عن كونها تتميّز بقربها من أرقى مناطق عمّان مثل منطقة دابوق، بدر الجديدة، تلاع العلي، شارع مكة، والجاردنز، لذلك فإن الإستثمار في شراء شقة وتأجيرها في خلدا قرار يعود عليك بعوائد إيجاريّة عالية.