يشهد قطاع العقارات الفخمة في الأردن تطورًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مدفوعًا بالإستقرار السياسي النسبي، والموقع الجغرافي الإستراتيجي، إلى جانب الطلب المتزايد من المستثمرين المحليين والأجانب الباحثين عن فرص استثمارية آمنة ومربحة ويُعد الاستثمار في العقارات الفاخرة سواء في العاصمة عمّان أو في مناطق جذب سياحي مثل البحر الميت والعقبة خيارًا جاذبًا لمن يسعى إلى عوائد مرتفعة وقيمة متزايدة على المدى الطويل في هذا المقال، نسلّط الضوء على أبرز مزايا هذا النوع من الاستثمار، والعوامل التي تجعله خيارًا ذكيًا في السوق الأردني المتنوع.

1- الموقع الإستراتيجي

يقع الأردنّ في موقع استراتيجي في قلب الشرق الأوسط مما يوفّر سهولة الوصول إلى دول أوروبا، الخليج العربي، وشمال إفريقيا، إذ أن مطار الملكة علياء الدولي يربط الأردنّ بأكثر من 45 وجهة عالميّة رئيسيّة مما يُسهّل السفر للمُستثمرين والمُغتربين، كما أن الحدود المُشتركة مع السعوديّة، العراق، سوريا، وفلسطين تجعل من الأردنّ مركزًا اقتصاديًا وتجاريًا استراتيجيًا، فضلاً عن ذلك يعمل الأردنّ باستمرار على تحسين بُنيته التحتيّة لجذب العديد من الإستثمارات الأجنبيّة مثل تحسين شبكات الطرق لتسهيل التنقل وتطوير المدن الذكية في عمّان فضلاً عن إقامة مناطق حرّة صديقة للأعمال لجذب المُستثمرين الباحثين عن فرص في العقارات.

2- سوق العقارات الفاخرة

في الآونة الأخيرة أصبح السكن الفاخر في عمّان من الخيارات المثاليّة بسبب ارتفاع عدد المُغتربين ورجال الأعمال والدبلوماسيين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة، فضلاً على زيادة الطلب على المنازل الذكيّة والشقق المخدومة الفاخرة وارتفاع مشاريع التطوير المُتكاملة التي تجمع ما بين السكن والمكاتب التجاريّة والمرافق الترفيهيّة.

3- السوق العقاري القوي

يتمتّع سوق العقارات الأردنيّ بالإستقرار مُقارنةً بالأسواق الأخرى نظرًا لإرتفاع قيمة العقارات بنسبة 4-6% سنويًا في المناطق الرئيسيّة، بالإضافة إلى حوافز حكوميّة تدعم المُستثمرين الأجانب بما في ذلك تخفيضات ضريبيّة وحقوق التملّك.

4- السياسات الحكوميّة الداعمة للمُستثمرين الأجانب

يتزايد الطلب على العقارات الفاخرة في الأردنّ من قِبل المُستثمرين الأجانب، حيث يُمكن لغير الأردنيين شراء وامتلاك العقارات في مناطق مُحددة، بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبيّة المُميزة فالمُستثمرون العقاريّون يتمتعون بمُعدلات ضرائب مُنخفضة على العقارات الفاخرة، والأهم من ذلك أن شراء العقارات يمنح المُستثمرين الأجانب فرصة الحصول على الإقامة في الأردنّ.

5- عوائد استثماريّة مرتفعة من الإيجارات الفاخرة

تميّز سوق العقارات الفاخرة في الأردنّ في الآونة الأخيرة بكونه سوق مُربحًا للمُستثمرين، نظرًا لزيادة عدد المُغتربين وأصحاب الدخول المُرتفعة الباحثين عن عقارات للإيجار في مناطق مثل عبدون، دابوق، دير غبار، والطلب المُستمر على الشقق المفروشة والفاخرة مما يضمن عوائد سنوية قوية.

6- التقنيات الحديثة في العقارات الفاخرة

تجذب العقارات الفاخرة في الأردن المُستثمرين الدوليين بفضل تقنيات المنزل الذكي، التحكم في الإضاءة، التدفئة، والأمان عن بُعد، فضلاً عن الأمن المُتقدم والمجمعات السكنية المسورة المُراقبة بالكاميرات وأفراد الأمن على مدار الساعة، والمرافق الراقية من حدائق خاصّة، سبا، ونوادٍ رياضيّة وأحواض سباحة على السطح.