دراسة حول أكثر ما يتم البحث عنه في مجال العقارات

في ظل التحوّلات الإقتصاديّة المتسارعة وازدياد الاهتمام بالاستثمار في القطاع العقاري، باتت دراسة سلوك الباحثين عن العقارات أداة مهمة لفهم اتجاهات السوق وتحديد أولويات المشترين والمستثمرين على حدٍ سواء، ومع تنامي الاعتماد على الإنترنت كمصدر رئيسي للبحث عن الفرص العقارية، أصبحت البيانات المرتبطة بعمليات البحث الإلكتروني مرآة تعكس بدقة ما يشغل اهتمام المستهلكين، سواء كان ذلك شراء منزل أول، أو استئجار شقة، أو حتى البحث عن فرص استثمارية واعدة.

1- البحث عن المباني المُستدامة: تُعرف المباني المُستدامة بأنها تلك المباني التي تمَّ تصميمها وبناؤها وتشغيلها بطريقة تُقلل من تأثيرها السلبي على البيئة وتدعم صحّة ورفاهيّة السكّان وهذه العقارات تضم مجموعة من الخصائص من مثل كفاءة استخدام الطاقة، استخدام المواد المُستدامة، إدارة المياه بفعاليّة، والحد من انبعاث الكربون ويرجع السبب في إزدياد البحث عن العقارات المُستدامة في الآونة الأخيرة زيادة الوعي البيئي، كفاءة استخدام الطاقة، تقليل تكلفة الصيانة والتكاليف التشغيليّة، ورفع مستوى الصحّة والرفاهيّة للسكّان.

2- البحث عن العقارات الأكبر مساحةً: من التوجّهات في البحق عن السكن هو التوجّه إلى العقارات الأكبر مساحةً ويرجع السبب في ذلك إلى التغييرات الإقتصاديّة والإجتماعيّة التي شهدها العالم في السنوات الأخيرة من أبرزها ظاهرة العمل عن بعد، فهي أسهمت في رفع الطلب على العقارات التي تحتوي على مساحات مُخصصة كالمكاتب المنزليّة، فضلاً عن ذلك يُفضّل العديد من الأشخاص المساحات الخارجيّة إذ يبحث الكثير عن منازل تضم حدائق أو شرفات أو تراسات بسبب رغبتهم في الحصول على مساحة خارجيّة خاصّة؟

3- البحث عن العقارات الريفيّة: تزايد الطلب على العقارات الريفيّة في السنوات الأخيرة نظرًا لما توفّره المناطق الريفيّة من أنشطة خارجيّة منوعة مثل المشي لمسافاتٍ طويلة، ركوب الدراجات وجودة الهواء والمساحات الخضراء التي تمنح السكّان إطلالة طبيعيّة جذّابة.

5- تراجع الإقبال إلى المساحات المُخصصة أو المُغلقة: المساحات المفتوحة تُعد خيارًا مُحببًا نظرًا لما تمنحه من شعورٍ إيجابيّ ورحابة كبيرة لا سيّما في البيوت صغيرة المساحة فالغرف المُغلقة تجعل المساحة تبدو ضيقة ويصعُب استغلالها على النحو الأمثل.

6- تراجع البحث عن مساحات التخزين الكبيرة: قلَّ الطلب في الآونة الأخيرة على المساحات الكبيرة للتخزين مثل المُستودعات والخزائن الواسعة والمجالس الكبيرة فبدلاً من ذلك يُفضل الأفراد حيل للتخزين في المنازل صغيرة الحجم لإستغلال المساحة.