يرغب الكثير من الاجانب بتملّك العقارات في الأردنّ بهدف السّكن أو الاستثمار حيث تعدّ الأردنّ من الدّول الجاذبة للسكّان نظراً لتميّزها بمناخها المُعتدل وموقعها الاستراتيجيّ، ومن الدّول الّتي تتمتّع بميزة الأمن والأمان بالدّرجة الأولى، ولعلّ هذه الميّزة هي من أهم اسباب اختيار غير الأردنييّن لشراء العقارات في الأردنّ وسنتعرف في هذا المقال عن طريقة شراء الاجانب للعقارات في الأردن.

مع تراجع مبيعات العقار في السوق الأردنيّ بسبب ارتفاع الأسعار وارتفاع الفائدة على القروض البنكيَة، اتَّكَلَ اصحاب العقارات في الأردنّ على الجنسيات الأخرى، لتعويض التّراجع الذي حصل في سوق العقار الأردنيّ، فبحسب الاحصائيّات لدائرة الأراضي والمساحة وصل عدد العقار لمستثمرين من جنسيّات غير أردنيّة إلى 1099 عقارًا منها 664 شقة، و435 أرض

عندما يقرر الاجنبيّ شراء عقارات في الأردنّ سواء عقارات سكنيّة أو عقارات تجاريّة أو أراضٍ زراعيّة، فإنه يقوم بالبحث عن طريق وسائل عدّة منها استشارة الأهل والأقارب، حيث استشارة أفراد الأسرة تعد من أهم الطرق قبل اتخاذ قرار شراء العقار، ومن الطرق الأخرى، المواقع الإلكترونيّة، حيث سهّل انتشار الانترنت القيام بالعمليات التجاريّة، وأصبح بإمكانك البحث عن العقار المناسب الكترونيّاً

تختلف عملية شراء العقار في الأردنّ لغير الأردنييّن عن الأردنييّن، في البداية عندما يتمّ اختيار العقار المناسب، يجب تقديم معاملة لدى مديريّة الشؤون القانونيّة في قسم تسهيل الاستثمار، ثم مراجعة قسم الديوان، ثم يقوم الشّخص بإرسال الطّلب إلكترونيّاً مع الوثائق المطلوبة إلى وزارة الداخليّة وهذه الوثائق هي:

- صورة عن جواز السّفر

- كتاب تفويض

- سند تسجيل العقار

- صورة حديثة عن المخطط التنظيميّ

- نموذج تفصيلات شخصيّة يتم الحصول عليه من دائرة الأراضي والمساحة

بعد الحصول على الموافقة من وزارة الداخليّة، يتم إعداد كتاب التّنسيب بالموافقة لأصحاب الاختصاص وهم:

- مدير عام دائرة الأراضي

- وزير الماليّة ومجلس الوزراء

وبعد الحصول على الموافقة يتم إرسالها إلى مديريّة التّسجيل المختصّة إلكترونيّاً، ومن ثم يحصل المشتري على شهادة تسجيل عقاريّ.