10 معايير رئيسية لإختيار ارض بهدف بناء منزل

هل تفكر بشراء ارض بهدف بناء منزل؟ فريق طابو العقاري سينبهك للعديد من المعايير والتي لابد من مراعاتها قبل شراء الارض بهدف البناء لمنزل العمر.

- الموقع: يجب أن يكون الموقع ملائماً للغرض المراد البناء له، ويجب أن يتوفر فيه الخدمات اللازمة، مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي، ويفضل أن يكون قريباً من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

- التضاريس: يجب أن تكون التضاريس ملائمة للبناء، وأن تكون الأرض مستوية تقريباً، وتفضل الأراضي التي لا تحتوي على تلال أو منحدرات شديدة الانحدار.

- المساحة: يجب أن تكون المساحة المطلوبة للبناء متوفرة في الأرض المختارة، ويجب أن تكون كافية للبناء المخطط له وللحديقة الخارجية وللأماكن المخصصة لوقوف السيارات وللممرات الداخلية.

- الأرضية: يجب أن تكون الأرض متينة وقوية بما يكفي لدعم البناء وتحمل وزن الهيكل والمواد الأخرى المستخدمة في البناء.

- الأمان: يجب أن تكون الأرض آمنة وخالية من المخاطر الطبيعية، مثل الفيضانات والانهيارات والزلازل، كما يجب التحقق من عدم وجود أي مشاكل قانونية أو ملكية تؤثر على صلاحية الأرض للبناء.

- التكلفة: يجب أن يكون سعر الأرض معقولاً ومناسباً للميزانية المتاحة، ويجب أن يتوافق مع قيمة المنطقة وسوق العقارات فيها.

- الجوار: يجب أن يكون الجوار ملائماً ومناسباً للعيش، وأن يكون هادئاً وخالياً من الضوضاء والتلوث، ويفضل أن يكون قريباً من المناطق الخضراء والحدائق والمنتزهات.

- الإمكانيات المستقبلية: يجب النظر إلى الإمكانيات المستقبلية للمنطقة، مثل الخطط التنموية والتوسع العمراني، وكذلك التوقعات الاقتصادية والديموغرافية للمنطقة، وهذا يساعد في الاستثمار الجيد للأرض المختارة.

- الاحتياجات الشخصية: يجب أن تتوافر في الأرض المختارة متطلبات الشخص المنوي السكن فيها، مثل مسافة الأرض عن مقر العمل، والمدة المستغرقة للوصول إلى الأماكن العامة والخدمات الأساسية.

- القانون والتشريعات: يجب التحقق من القوانين والتشريعات المحلية والوطنية المتعلقة بالبناء والأراضي، والتأكد من صلاحية الأرض للبناء والالتزام بالمتطلبات القانونية المتعلقة بالبناء.

مع اطيب الأمنيات
فريق منصة طابو العقاري