نقاط هامّة يجب أن تُفكّر بها قبل اتخاذ قرار بناء منزل جديد

بناء منزل جديد يُعتبر من أكبر القرارات الإستثماريّة والحياتيّة التي قد يتّخذها الإنسان في حياته، فهو ليس مجرّد مشروع عمراني، بل هو رؤية طويلة الأمد تُجسّد احتياجاتك الحاليّة وتُلبّي طموحاتك المستقبليّة، ولكن قبل أن تبدأ في تنفيذ هذا الحلم، هناك عدّة نقاط هامّة يجب أن تضعها في الإعتبار لتُوفّر المال والجهد وتُجنّب نفسك المفاجآت غير السارّة، في هذا المقال، سنستعرض أهم العوامل التي يجب التفكير بها قبل اتخاذ قرار بناء منزل جديد، بدءًا من الموقع والتخطيط وحتى الميزانية واختيار المقاول المناسب، لنساعدك على اتخاذ قرار مدروس يُحقق لك الراحة والاستقرار على المدى الطويل.

1- موقع المنزل

قبل الشروع في بناء منزل جديد، من الأمور التي يجب أن توليها العناية التامّة هو مكان البناء، فالموقع هو الذي يُحدد إطار التصميم بالكامل،÷ لذا من المُهم استغلال الموقع بأفضل طريقة مُمكنة هل الموقع يقع في منطقة حضرية أم في منتصف الصحراء؟ ما هي المساحة وحجم العقار؟ وكسف تتساقط أشعة الشمس واتجاه الرياح والعديد من العوامل الأخرى التي يجب أن تؤخذ بعين الإعتبار، لذا يُمكنك النظر في تصميم واجهات تحتوي بشكلٍ رئيسيّ على نوافذ وزُجاج.

2- الإطلالة والضوء الطبيعي

تُعتبر الإطلالة من العوامل المُهمة التي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بظروف الإضاءة في منزلك، كم أنَّ الأسطح الزُجاجيّة مُهمة للغاية في الحفاظ على ظروف الإضاءة والإطلالة الجيدة بالإضافة إلى العديد من الخيارات المُتاحة والتي يجب تحديدها بناءً على التعبير الجمالي المرغوب والإمكانيّات الجُغرافيّة لمنزلك، إذ يُمكنك اختيار عدد من الخيارات المُتاحة للحفاظ على الإطلالة والضوء الطبيعي بشكلٍ مُنفصل أو مُشترك من خلال تركيب نوافذ مُتعددة على طول الجدار ومن المُمكن ايضًا استغلال ارتفاع الغرفة من خلال اختيار نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، فضلاً عن ذلك توفّر الأبواب الزُجاجيّة القابلة للإنزلاق ذات الملامح البسيطة.

3- تقسيم الغُرف

يرتبط التخطيط للإطلالة والضوء الطبيعي ارتباطًا وثيقًا بكيفيّة استخدام الغرف في المنزل، فمن المُعتاد أن تكون غرف المعيشة موضوعة بحيث تتمتّع بأفضل الظروف، بحيث يجب توجيه النظر إلى الأماكن الخارجيّة مثل الشُرف والتراسات بحيث تحصل على أشعة الشمس في فترة بعد الظهيرة، كما يُمكن استخدام الأبواب الزُجاجيّة المُنزلقة والأبواب القابلة للطيّ لإخفاء الحدود بين المناطق الداخليّة والمناطق الخارجيّة، ويجب التنويه إلى وضع الستائر الشمسيّة الداخليّة التي تعمل على عدم امتصاص أشعة الشمس والحرارة.

4- العزل وفقدان الحرارة

من أساسيّات مرحلة بناء منزل، أن تضع في الحُسبان تجهيز منزلك ليكون فعّالاً من حيث الطاقة وأن يكون صديقًا للبيئة، فالجدير بالذكر أن المباني مسؤولة عن حوالي ما يُقارب 40% من انبعاثات الطاقة في العالم، الأمر الذي يستدعي مُتطلبات صارمة فيما يتعلّق بكفاءة الطاقة والإستدامة للمباني الجديدة، فمن خلال استخدام المُنتجات المُناسبة من النوافذ المُزدوجة أو ثُلاثيّة الزُجاج يُمكنك أن تُلبّي كافّة مُتطلبات الطاقة وبالتالي المُحافظة على جودة الحياة.

5- مواد البناء

مواد بناء النوافذ الخاصّة بمنزلك ستُحدد المظهر العام للمنزل وبالتالي جودة الحياة ومُتطلبات الصيانة للمنزل، فمن أكثر المواد شيوعًا لبناء النوافذ الخشب والألمنيوم، إلا أنَّ الخشب ليس شائع الإستخدام في الوقت الحالي ويُعتبر بديل مُكلف نسبيًا وقد لا يتحمل الرطوبة والحرارة العالية في مناخنا، فيُمكن أن تتفاوت الجودة والخشب يتطلّب صيانة مُنتظمة مما يزيد التكاليف المُستمرة، امّا الألمنيوم هو بديل مُستدام وخالٍ من التصليح لأولئك الذين يهتمون بالتصميم، فالمادة تُعتبر مُستقرة مما يجعل من المُمكن بناء لوحات زُجاجيّة كبيرة بطريقة آمنة، فنوافذ الألمنيوم الحديثة تتوفّر بخصائص إحكام الإغلاق الجيّدة ويُمكن توفيرها بكفاءة طاقوية تُلبي جميع المُتطلبات.