نصائح لإختيار شقق بأسعار مُناسبة للإيجار

في ظل الارتفاع المستمر في تكاليف المعيشة وتزايد الطلب على السكن، أصبح العثور على شقة للإيجار بسعر مناسب تحديًا حقيقيًا يواجه الكثير من الأفراد والعائلات، ومع تنوّع الخيارات وتفاوت الأسعار بين المناطق والمواصفات، تظهر الحاجة الملحّة لإتباع ببعض المعايير والنصائح، التي تساعد في اتخاذ قرار سكني ذكي واقتصادي، في هذا المقال، نسلط الضوء على أبرز النصائح والخطوات التي تمكّنك من اختيار شقة للإيجار تلبي احتياجاتك وتناسب ميزانيتك دون التنازل عن الراحة والجودة.

1- اختيار وسيط مُحايد

في البداية يجب عليك أن تقوم بالبحث المُكرر عبر شبكة الإنترنت للحصول على نظره شاملة ومعرفة أشكال الديكورات لشقق بإيجار يومي أو أسبوعي، وكذلك معرفة أسعار الشقق ومُقارنة الأسعار ببعضها البعض، كما يجب الإهتمام باختيار وسيط أو سمسار إيجار شقق مُناسب، كذلك ينبغي أن يكون الوسيط يعمل لدى شركة عقاريّة مُسجّلة ويُتابع عمله بشكلٍ قانونيّ، كما يتطلّب أن يكون لديه خبرة كبيرة في استئجار الشقق في العديد من المناطق.

2- البحث جيدًا عن شقق للإيجار

يجب البدء في البحث عن شقق للإيجار قبل إخلاء المكان الذي تسكن به بشهر أو شهرين على الأقل حتى تتوافر أمامك عدّة خيارات والحرص ايضًا على تنويع طريقة البحث الخاصّة بك والبحث في وسائل عدّة مثل مواقع التواصل الإجتماعي والمُنتديات، فهذه المواقع توفّر طرق وخياراتٍ عديدة للبحث عن السعر وطريقة السداد، بالإضافة إلى معرفة السعر الحقيقي والتطورات العقاريّة الموجودة في المكان بشكلٍ ميسّر ومضمون.

3- الدراية الكافّة بتكاليف النقل

إجراء دراسة لتكاليف الإنتقال لوحدة سكنية ما حتى لا تزيد التكاليف عليك وتضع عليك أعباء إضافيّة، حيث أن دراسة تكاليف الإنتقال يُحدد لك عند البحث مُواصفات وموقع الشقة التي تُريد تأجيرها حسب إمكانياتك، كما أنك ستتعرف عن الأشياء التي ستتحملها في الشقة عند التأجير مثل الأجهزة المنزليّة وتركيبها وخدمات الإتصال بالإنترنت.

4- مُراعاة الإجراءات الخاصّة بالصيانة

يلزم زيارة الشقة المُراد تأجيرها أولاً ومُراجعة إجراءات الصيانة ورؤية مستوى النظافة والإستفسار عن المُقيمين في الموقع أو في البناية، كما يجب الإستفسار ايضًا عن الصيانة الواجب تزويدها وتكاليف هذه الصيانة أيضًا ومن سيتحمّل هذه التكاليف الساكن أم من.

5- تعيين الرسوم الخاصّة بالخدمات

ينغي أن تقوم بتحديد الرسوم الخاصّة بالخدمات قبل الإنتقال إلى شقة للإيجار حتى لا تقع في عبء دفع الكثير من الأموال في الخدمات الموجودة مثل حدائق الأطفال وحمّامات السباحة، لهذا عليك تحديد رسوم الخدمات التي تُريدها قبل الإنتقال حتى لا تدفع أموال في خدمات لن تقوم باستخدامها.

6- تحديد طريقة السداد التي تُلائمك

تُعد هذه الخطوة من الخطوات الهامّة جدًا، حيث يجب أن تعرف في البداية قيمة السداد وتختار طريقة السداد المُناسبة لإمكانياتك، وأن تُحدد طريقة السداد حسب ما تُريد هل تُريد دفعات شهريّة، ربع سنوية وذلك بحسب ظروفك الماليّة حتى لا يحدث أي مشاكل في المُستقبل.

7- أخذ الضمانات لإسترداد مبلغ تأمين شقق للإيجار

يجب عليك أن تحصل على ضمانات تُساعدك في استردادمبلغ التأمين ويلزم أن تتبع هذه النصيحة بحرص شديد، حيث يوجد الكثير من العُملاء الذين وجدوا صعوبة في استرداد قيمة تأمين السكن بحجة وجود تلف في جُدران وأثاث الشقة، ومن الضروري أن تقوم بأخذ ضمانات تضمن لك استرداد قيمة تأمين السكن عند نهاية عقد الإيجار حتى لا يتم خصم نسبية كبيرة من قيمة العقد.

8- تجنّب الأماكن التي تحتوي على أعمال إنشائيّة

يجب الحرص على تجنّب الأماكن التي يوجد بها أعمال إنشائيّة، حيث أن هذه المناطق لا تكون مُجهزة ويكون الطريق فيها غير مُكتمل مما يُسبب إزعاج الكثيرين وتعطيل حركة السير لساعاتٍ طويلة، بالإضافة إلى أن مثل هذه الأماكن من المُمكن أن يُعرض حياة السكّان للخطر.

9- توفّر الخدمات الأساسيّة

قبل الإنتقال إلى أي سكن يجب أن تتأكد من وجود الخدمات الأساسيّة التي تُساعدك وتُسهّل الحياة المعيشيّة مثل مراكز التسوّق والمحال التجاريّة والمطاعم والمخابز والمقاهي والمدارس والمُستشفيات، كذلك يجب التأكد من أن الشقة تحتوي على عدّاد كهربائي، وأن يتوفّر أماكن لركن السيّارات لأنها تُعتبر من أهم الأمور عند اختيار شقق للإيجار، فضلاً عن أنه يجب وضع الأولويّات الخاصّة بك عند اختيار الوحدة السكنيّة.