نصائح لضمان اول خطوة في مشروع المنزل الخاص بك

عندما تقرر البدء في مشروع بناء أو تجديد منزلك، فإن أول خطوة هي الأهم والأكثر تأثيرًا على نجاح المشروع بالكامل قد يبدو الأمر مثيرًا، لكن في الوقت نفسه يتطلب تخطيطًا دقيقًا وحذرًا لضمان تحقيق حلمك في منزل يتناسب مع احتياجاتك وتطلعاتك من اختيار الموقع المناسب إلى تحديد الميزانيّة المناسبة، هناك العديد من الجوانب التي يجب مراعاتها قبل الشروع في تنفيذ أي خطوة في هذا المقال، سنتناول بعض النصائح التي تساعدك على ضمان بداية قوية لمشروع منزلك، وتجنّب الأخطاء الشائعة التي قد تؤثر على سير العمل أو تزيد من تكاليف المشروع بشكلٍ غير متوقع.

1- تحديد الهدف

قبل اتخاذ أي إجراء بشأن أول خطوة في بناء المنزل، يجب أن يكون لديم هدف واضح من إنشائه، وتُحدد هل المنزل للإستثمار فيما بعد أو فقط لقضاء العطلات أم للسكن الشخصي، وعندما تتمكّن من تحديد الهدف فأنت تستطيع اتخاذ القرار المُناسب فيما يتعلّق بالتصميم، والتكلفة والمواد وعند وضع الهدف لا بُدَّ من تحديد عدد الغرف والمساحات المطلوبة بشكلٍ مبدئي ونوع التصاميم مع الأخذ في عين الإعتبار توفير مساحة لأي احتياجات مُستقبليّة مُتوقعة.

2- وضع الميزانيّة بحكمة

من أحد الأسباب التي تؤدي إلى حدوث مشاكل في بناء المشروع هو عدم وضع ميزانيّة واضحة، لذلك من الضروري وجود ميزانيّة ثابتة منذ البداية مُصممة بما يتوافق مع حدودك الماليّة وإمكانيّاتك نظرًا لأن ذلك يجعلك تحدد ما هي الأمور المُهمة التي ينبغي الإنفاق عليها وما هي الكماليّات غير المُهمة أو الإمكانيّات التي يُمكن تأجيلها، حيث يجب أن تتضمن خطّة الميزانيّة جميع النفقات المُتوقعة من مواد البناء والعمالة وأي تكاليف إضافيّة مع تخصيص نسبة لأي مصاريف طارئة.

3- وضع خطّة مُفصلة للمشروع

الخطّة الواضحة للمشروع منذ البداية تُقلل من المشاكل وأي توقّف مُتوقع أثناء المشروع لذلك يجب الإهتمام بوضع مسار مُحدد للعمل يشمل كافّة الخطوات، ومراحل البناء، ومدة كل مرحلة والميزانيّة المُخصصة لها واقتراح حلول لأي مشاكل مُتوقعة أثناء أي مرحلة في مشروع البناء ويجب أن تكون الخطّة موضوعة من قبل شركة مُتخصصة ويتم تنفيذها بدقة لتحقيق نتائج جيّدة.

4- وضع جدول زمني

يُساعد الجدول الزمني الواضح على تتبع مراحل المشروع وتجنّب أي تأخيرات قد تُكلفك مصارصيف إضافيّة ويتضمّن تلك الجدول توضيح لمراحل المشروع بدايةً من الحفر، وحتى إدخال المرافق ومدّة كل مرحلة ووضع خطّة بديلة عند حدوث أي تأخيرات بسب حدوث نقص في مواد البناء.

5- تعيين الشركة المُناسبة

أول خطوة في بناء المنزل لا تتم إلا من خلال شركة مُتخصصة لديها خبرة وكفاءة، فأنت بحاجة لها مثل حاجتك للمُقاول ، والمُهندس، لذلك يجب أن تختار هذه الشركة بعناية حتى تضمن تحقيق رؤيتك وأهدافك، وهذا يتم عن طريق البحث والمُفاضلة بين عدد من مُقدّمي الخدمة والإطلاع على أعمالهم السابقة والتأكد من أنهم حاصلون على الإعتماد ويُمكن الوثوق بهم واختر الأفضل منهم.

6- الحصول على التصاريح اللازمة للمشروع

إذا فكرت في تنفيذ أول خطوة في بناء المنزل دون الحصول على التصاريح اللازمة فمن المؤكد بأن المشروع قد يتوقّف وقد يتم فرض غرامات وإذا أكملت البناء يُمكن أن تكون العقوبة هدمه ولضمان أن يكون البناء قانونيّ، يجب أن تحصل على جميع التصاريح اللازمة التي تُثبت أن البناء مُتوافق مع القوانين المحليّة في منطقتك، ويُمكنك الحصول على هذه التراخيص عن طريق الجهات المُختصة في منطقتك والإستعانة بمكتب هندسي مُتخصص.