أصبحت العقارات في الوقت الراهن تمتد إلى عوالم رقمية متكاملة تُعرف بـ"الميتافيرس"هذا الفضاء الافتراضي الذي يجمع بين التكنولوجيا، والاقتصاد، والذكاء الاصطناعي، أصبح موطنًا لفرص استثمارية جديدة وغير مسبوقة.
قد تبدو فكرة شراء أرض أو بناء متجر في عالم غير ملموس أقرب إلى الخيال، فإن الأرقام والاستثمارات العالمية تشير إلى العكس تمامًا. فقد بدأت كبرى الشركات والمستثمرين الأفراد في ضخ ملايين الدولارات في هذه "العقارات الرقمية"، مدفوعين بإمكانيات النمو المستقبلية والتحول الرقمي المستمر.
في هذا المقال، نستعرض ماهية العقارات الافتراضية كيف تعمل؟ من يقف وراءها، وما إذا كانت تمثل فرصة حقيقية للإستثمار.

يُعرف الميتافيرس بأنه شبكة واسعة من العوالم الإفتراضيّة المُترابطة مع بعضها البعض، حيث يُمكن للمُستخدمين التفاعل مع بعضهم البعض ومع مُحيطهم من خلال الصور الرمزيّة أو التمثيل الرقمي لأنفسهم، فهو يوفّر نظام بيئي رقمي ديناميكي ومُتطور يسمح بالتفاعلات الإجتماعيّة والترفيه والتجارة والعمل، يتميّز الميتافيرس بكونه يُمكّن المُستخدمين من التفاعل مع البيئات الإفتراضيّة كما أنه يُعزز التعاون والإبداع والقُدرة على إنشاء المساحات الإفتراضيّة وتخصيصها.

1- اختر المنصة المُناسبة التي تتوافق مع أهدافك وتفضيلاتك الإستثماريّة وابحث عن كل منصة بدقة وحدد أي منها يوفّر أفضل الفرص لإستراتيجيّة الإستثمار الخاصّة بك.

2- ضع في عين الإعتبار عوامل عدّة مثل الموقع، الحجم، إمكانيّة التخصيص أو التطوير، فلكل نوع من العقارات الإفتراضيّة إمكانات استثماريّة مُختلفة وتدفقات إرادات.

3- ضع في عين الإعتبار عدّة عوامل مثل تكلفة المُمتلكات الإفتراضيّة ضمن الميتافيرس المُختار ورسوم المُعاملات، والتكاليف المُستمرة المُحتملة مثل صيانة المُمتلكات أو رسوم النظام الأساسي.

4- استعين بوكيل عقارات افتراضي ذا سُمعة طيّبة او استخدام سوق عقارات افتراضي موثوق به، فهذه الأنظمة الأساسيّة توفّر التوجيه وتبسيط عمليّة الشراء وتوصيلك بالبائعين المُحتملين.

1- سوق العقارات ( الميتافيرس) جديد نسبيًا ومُتطوّر لذا يُمكن أن تكون هُناك تقلبات في قيم العقارات والشكوك فيما يتعلّق باتجاهات السوق لذا من الضروري البقاء على اطلاع ومُراقبة ديناميكيّات السوق وتكييف استراتيجيّتك الإستثماريّة، لذا كُن مُستعدّا للتقلبات المُحتملة وإجراء بحث شامل قبل اتخاذ قرار الإٍستثمار.

2- الميتافيرس يعمل ضمن نظام بيئي رقمي ويأتي معه اعتبارات الأمان والخصوصيّة، لذا يُمكن أن تكون المُمتلكات الإفتراضيّة عرضة للقرصنة أو السرقة أو الوصول غير المُصرح به، لهذا السبب اتخذ التدابير المُناسبة لتأمين استثماراتك العقاريّة الإفتراضيّة مثل المحافظ الرقميّة الآمنة.