امور يجب التحقق منها قبل استئجار شقة في عمّان

عند التفكير في استئجار شقة في عمان، هُناك بعض الخطوات والنقاط التي يجب التحقق منها لضمان الحصول على مكان يلبي احتياجاتك ويوفر لك الراحة والأمانسواء كنت تبحث عن شقة للعيش فيها لفترة طويلة أو لفترة قصيرة، هناك العديد من الأمور التي يجب التحقق منها قبل التوقيع على عقد الإيجارمن الأمور القانونية والتقنية إلى العوامل المتعلقة بموقع الشقة وجودتها، يجب أن تكون على دراية بكل التفاصيل لضمان تجربة إيجارية ناجحة، في هذا المقال، سنستعرض أهم النقاط التي يجب التحقق منها قبل استئجار شقة في عمان لتتمكن من اتخاذ قرار مدروس وآمن.

1- الموقع والمُواصلات: من أولى الخطوات التي يجب التحقق منها عند استئجار شقة في عمّان هي قرب الشقة من الخدمات مثل العمل، الجامعة أو المدرسة خاصةً إذا كان لديك أطفال، لذا تحقق من المواصلات العامّة القريبة نظرًا لأنك سوف تحتاجها إذا لم يكن لديك سيّارة.

2- الأمان والسلامة: أمان المنطقة من الأولويات التي يجب أن تؤخذ في الحُسبان، فاسأل السكّان المحليين عن مستوى الأمان في هذه المنطقة، وتأكد من جودة كاميرات المُراقبة أو بوابات الحماية.

3- البُنية التحتية والخدمات:يجب أن تتأكد من توفّر الخدمات الأساسيّة مثل الكهرباء، الماء، الغاز، كما يجب أن تسأل عن شدّة الضغط الكهربائي، نظرًا لأن بعض الشقق قديمة وتحتوي على مشاكل، مع التحقق من وجود مولد كهربائي في حال انقطعت الكهرباء فضلاً عن الإستفسار عن وجود خزّانات مياه إضافيّة، وخدمات الإنترنت والتغطية الجيّدة.

4- مستوى التشطيب وصيانة الشقة: احرص على تفحّص التشطيبات مثل الدهانات، الأبواب، والنوافذ، والأرضيّات وتحقق فيما يوجد تسرّب للمياه أو الشقق في الجُدران أم لا فهذا الأمر من شأنه أن يحميك من مصاريف الصيانة ويُساعدك في أخذ فكرة عن جودة الشقة ومدى اهتمام صاحبها بالصيانة.

6- التحقق من قوانين الشقة والمبنى قبل الإستئجار: فبعض العمارات لها قوانين مُعينة مثل منع تربية الحيوانات، منع الشوي بالبالكون، أو تقييد أوقات مُعينة لإستقبال الضيوف، لهذا السبب يجب أن تكون على داية بهذه القوانين حتى لا تتعرض لأي مشاكل مع الجيران.

7- تكاليف الإيجار: تتفاوت أسعار الإيجارات في عمّان بشكلٍ كبير حسب المناطق فبعض المناطق راقية وأسعارها عالية وبعضها الآخر ذات أسعار معقولة مثل منطثة الجبيهة، ضاحية الرشيد، لذا تأكد من فهم العقد بالكامل وفهم تكلفة الإيجار الشهرية.

8- شروط العقد وبنود الإنهاء: احرص على أن تتأكد من بنود عقد الإيجار، فترة العقد وشروط الدفع، وغرامات التأخير، واسأل المالك عن بنود الإنهاء المُبكّر في حال اضطريت لترك الشقة قبل انتهاء العقد، نظرًا لأن بعض أصحاب الشقق يفرضون غرامات في حال إنهاء العقد قبل وقته وهذا يحميك من مشاكل قانونيّة مُستقبليّة.

9- مساحة الشقة وتصميمها: تأكد من مساحة الشقة وعدد الغررف، فبعض الشقق تحتوي على غرف صغيرة لكن مساحتها الإجماليّة كبيرة، لذا قرر إذا كان التصميم الداخلي مُناسب لك مع التركيز على مساحة المطبخ والحمّامات.

10- نوعية الأثاث: إذا كانت الشقة مفروشة يجب أن تتحقق من نوعية الأثاث مثل الأسرة، الكراسي، الطاولات، والمطبخ، وتأكد إذا كان الأثاث مُريح وحديث أو قديم ومُهترئ، فالشقة التي تحتوي على أثاث جيّد يُمكن أن توفّر عليك تكاليف الشراء، وتجعلك تشعر براحة أكبر.