عند التخطيط للإقامة في مدينة جديدة، سواء لغرض السياحة أو العمل أو حتى الدراسة، يواجه الكثيرون حيرة في اختيار مكان السكن الأنسب ومن بين الخيارات الشائعة التي تُعرض أمام المسافر أو المقيم: الشقق الفندقية والشقق المفروشة ورغم التشابه الظاهري بينهما من حيث كون كل منهما يقدم وحدة سكنية مجهزة للإقامة المؤقتة، إلّا أن هناك فروقًا جوهرية تميّز كل نوع من حيث الخدمات، والتكاليف، ومستوى الخصوصية، وطبيعة الإستخدام، في هذا المقال، سنستعرض بشكل مفصل الفروقات الأساسية بين الشقق الفندقية والشقق المفروشة، لمساعدتك على اتخاذ القرار الأمثل وفق احتياجاتك وتفضيلاتك.

الإيجابيّات

1- توفير مساحة أكبر مُقارنةً بالغرف الفندقية التقليديّة.

2- وجود مطبخ مُجهّز يُتيح تحضير الوجبات الشخصيّة.

3- وجود خدمات فندقيّة مُتكاملة مثل التنظيف اليومي وخدمة الإستقبال.

4- مرونة في مُدة الإقامة سواء كانت قصيرة أو طويلة.

5- تجهيزات عصريّة مثل الإنترنت السريع ومرافق الترفيه.

السلبيّات

1- نقص الخصوصيّة بسبب موقعها في بنايات مُشتركة أو ضمن الفنادق.

2- غياب الطابع الفريد مُقارنةً بالإقامات البديلة مثل المنازل الريفيّة.

3- الإعتماد الكبير على الخدمات التي قد تكون محدودة أحيانًا.

4- عدم توافر خدمات الطهي الكامل في بعض الشقق.

تُقدّم الشقق الفندقية تجربة مُربحة وخدمات مُتكاملة مُشابهة للفنادق مثل التنظيف اليومي وخدمة الغُرف مع وجود مطبخ مُجهز ومساحات واسعة، وهو الأمر الذي يجعلها مُناسبة للإقامات القصيرة أو الإقامات المُتوسطة للأفراد والعائلات، امّا الشقق المفروشة فهي خيار اقتصادي أكثر موجه للإقامات الطويلة، حيث أنها توفّر تجهيزات أساسيّة دون خدمات فندقيّة مثل التنظيف أو الإستقبال والفرق ما بينها وبين الشقق المفروشة يعتمد على مدّة الإقامة واحتياجات الراحة والخدمة.

الفرق ما بين الشقق الفندقية والشقق المفروشة من حيث تكلفة الإقامة عادةً ما تكون أكثر تكلفة من الشقق المفروشة نظرًا للخدمات الإضافات المُتوفرة مثل التنظيف اليومي، خدمة الإستقبال وتوفير المرافق الفاخرة، وفي المُقابل الشقق المفروشة تُعتبر من الخيارات الإقتصاديّة مع التركيز على الراحة دون وجود خدمات مُتكاملة لذلك فهي مُناسبة للإقامات الطويلة أو العائلات.

يعتمد تفضيل المُستثمرين بين الشقق الفندقية والمفروشة على استراتيجيّة الإستثمار المُستهدفة، فالشق الفندقية توفّر عائدًا أكبر على المدى القصير نظرًا لإستهدافها السائحين ورجال الأعمال بإيجارات يوميّة أعلى كما أنها تُقدّم مراكز إداريّة مركزية عبر شركات مُتخصصة وهو ما يقلل من الجهد المطلوب، ومن ناحية أخرى تُتيح الشقق المفروشة عائدًا ثابتًا على المدى الطويل، حيث يتم استئجارها بشكلٍ شهريّ أو سنويّ وتستهدف العائلات أو الأفراد المُقيمين لفتراتٍ طويلة.