يُسمح لك بإنشاء طابق سطح لقطع الأراضي الخالية في منطقة السكن من فئات التنظيم ( أ،ب،ج،د) والسكن الشعبي وفقًا لشروط مُعينة وهي:
2- أن لا يزيد ارتفاع أعلى نقطة منه عن 3.25 متر عن سطح الطابق المُنشأ عليه.
3- عدم وجود أي فتحة تؤدي إلى سقف طابق السطح وأن لا يتم استعمال ذلك السقف لأي غرضٍ كان.
4- أن لا تزيد مساحة طابق السطح عن 20% من مساحة سطح الطابق المُنشأ عليه بما في ذلك مساحة مكررات الأدراج والمصاعد وأن لا تتجاوز 100 متر مربع.
5-لا يُسمح بأن يكون طابق السطح التابع للسكن في الطابق الأخير له مدخل من خلال مكرر الدرج أو المصعد، وأن لا تكون هُناك أي أبواب أخرى للوصول على المساحة المتبقية من السطح المخصصة للخدمات لباقي البناء.
- أن لا يمنع طابق السطح الوصول إلى الخدمات المُشتركة الموجودة على السطح.
- لا يسمح بتجزئة طابق السطح لأكثر من بناء على سطح الطابق الأخير.
- إنشاء تصوينة على محيط طابق السطح يكون تابعًا للسكن في الطابق الأخير.
- إرفاق تعهّد عدلي يتم به تفويض الأمانة بالدخول إلى الموقع لتصويب وضع المُخالفة، مُقابل رسوم نفقات إداريّة تعادل تكلفة لإزالة عن تصويب وضع المُخالفة.
- يُسمح بإنشاء خلايا توليد الطاقة على السطح وفقًا للتعليمات التي يصدرها المجلس لهذه الغاية.
- يُسمح باستخدام سطح الطابق الأخير لغايات خدمة البناء بما في ذلك بيت الدرج، وغرفة المصعد ولغايات التدفئة والتبريد وخزانات المياه واستعمالات الطاقة الشمسية.
السعودية
للمساعدة
